Besluttende om aktier eller obligationer er rigtige for dig

Der findes et utal af investeringsmuligheder til potentielle investorer, men ikke alle af dem er ret til alle formål. De mest almindelige typer af investeringer er aktier og obligationer. Bestandene er aktier af individuelle virksomheder, mens obligationer er udstedt af regeringen investeringsfonde. Begge kan være stor for at starte i den investering marked, men du skal vide lidt om forskellen mellem to før du foretager din investering.

Bestande

Bestande kan hjælpe balance out en obligation tung portefølje ved at give diversificering

Aktieudbytte også modtage mere gunstig skattebehandling end bond udbetalinger.

Hvis du laver beslutningen om at lagrene kan være stedet for dig at sætte din investering dollars, skal du nu bestemme de primære formål med din bestand investering.

De to primære bestandene investering mål er indkomst og vækst. Du kan have en kombination af to i en bestand investering, men funktionerne er næsten aldrig lige. Med andre ord, selv om vækst og indkomst kan eksistere i en bestemt bestand investering, bør dit investment valg tage hensyn den primære styrke af bestanden.

Vækst lager vs. indkomst bestanden

Vækst bestand er lager i en virksomhed, der ikke betaler kontant udbytte, men i stedet geninvesterer fortjenesten i virksomheden. Ideen bag denne strategi er, at virksomheden fortsat vil vokse og blive mere rentable, kører den bestandene pris op.

Indkomst bestanden er bestanden i veletablerede selskaber, der ikke behøver at geninvestere deres indtjening i deres virksomheder og derfor bruge deres overskud til at udbetale udbytte til aktionærer. Indkomst bestanden er ofte mere dyrt fordi indtægt og sikkerhed af investeringen er større.

Gensidige fonde

Mange investorer investere i aktiemarkedet gennem investeringsforeninger. Gensidige fonde er professionelt forvaltet og er lettere at sprede dine investeringer i, hvilket gør dem mindre risikabelt end at investere i enkelte bestande. Du stadig nødt til at forske, hvilken type af materiel der bedst passer til dine mål, men den gennemsnitlige investor finder det mindre stressende at investere i aktiemarkedet gennem denne metode.

Obligationer

Obligationer, kommer selv om nogle anser dem “sikrere” end bestande, stadig med risici. Nogle bond fonde tilbyder lokkende udbetalinger men kan tage store chancer for at gøre det, herunder venturing i lavere kvalitet og længere varighed kreditter; Hvis din fondenes bindinger mister værdi, kan du se din vigtigste skrumpe, selvom du lommetyveri et sundt afkast. Kontrollere en fond kvartalsvise tab kan være en nem mÃ¥de at se, om du kunne mave en given fond kortsigtede tab. Der er intet galt med at gøre plads til nogle højere-fremstilling obligationsbaserede afdelinger rundt i periferien af din portefølje, men overveje disse indkomst-tunge midler skal side elementer pÃ¥ grund af deres større potentiale for volatilitet.

Og selv betale for høj kvalitet finansiel rådgivning kan være godt brugte penge, tror omhyggeligt før betale et salg afgift for en bond fund. Hvis du betaler en 3,75% belastning at købe en obligation fond (og det er en temmelig lav belastning), du give afkald på de fleste af dine første års indkomst betalinger fra get-go.

Enkelte obligationer vs Bond fonde

Mange investorer foretrækker at investere i enkelte obligationer i stedet bond fonde. Mens der er en rimelig kurs, hvis du køber Treasury securities eller måske endda meget høj kvalitet virksomhedsobligationer, giver det mening at vælge en professionelt forvaltet bond fond for alle andre typer af fastforrentede sikkerhed. Ikke kun bliver en investeringsforening tilbud du meget mere diversificering (og derfor lavere risiko) end du kunne få ved at købe enkelte obligationer, men mindre investorer, der køber og sælger enkelte obligationer er også på en stor ulempe, når det kommer til handel omkostninger.

Du kan frit genoptrykke denne artikel, forudsat følgende forfatterens biografi (herunder live URL link) forbliver intakt:

Hvordan kan du gøre din Restaurant en vellykket Venture?

Oprette en vellykket Restaurant ved at overveje disse spørgsmål
Restaurationsbranchen er en hård forretning. Så hvis du overvejer at eje en restaurant, så pas på. Nye restauranter åbner dørene hver dag, men de fleste af dem gå fallit før andet år ruller rundt. Der er stor del af konkurrerende restauranter derude forårsager markedet for at blive oversvømmet. Hvis du forstår alt dette, men stadig ønsker at åbne Læs en restaurant så videre.
Placeringen bør spille en integrerende rolle i din restaurant palnning. Bestræbe sig på at finde et område, der vil have en masse trafik, fodgængere og bil. Kontroller, at der ikke er en gruppe af lignende restauranter fastklemte i dette område. Kæden restauranter tendens til at have omfattende reklamebudgetter og kan overskygge din markedsføring indsats. Tage tid til at overveje ethvert sted, især hvis det har en anden restaurant, der svarer til din mad, pris og andre kvaliteter.
Sætte din kunde servicestandarder som en topprioritet. Du betaler for hvad du får. Ikke være billige, når det kommer til service. Incitamenter for ansatte arbejder godt såsom indsamling af tips til at øge alles aflønning. Dette bidrager til at fremme personale tilfredsstillelse og nydelse. Hvis du har nogen ansatte, som ikke er villige til at dele deres tips, derefter ikke leje dem.
Især i begyndelsen når midlerne er lav, vil effektivitet enten gøre eller bryde din nye venture. Spildt mad, Smagspræparater, og personale tid virkelig spise i enhver potentielle fortjeneste og nogen med nogen erfaring i restaurationsbranchen ved, at avancen er små i bedste tider. Holde styr på hver statistik, du kan og være sikker på at følge op på eventuelle negative tendenser straks.
Gæster får en forventning om din restaurant mad, service og generelle erfaring. Sørg for at give dem en konsekvent og fornøjelig oplevelse, så de vil vende tilbage mange gange i fremtiden. For at opnå dette, skal du fokusere på detaljerne i uddannelse, fødevarer og tilberedning af mad. Hvis du prøver ud en anden kvalitet af ingredienser, gøre det i en speciel eller nye parabol. Må ikke rod med de gamle, betroede entrees, at kunder er vant til. Test de nye ingredienser og hvis de er succes kan du tilføje nye skålen til din almindelige menu.
Hvis du er seriøs om at åbne din egen restaurant, havde du hellere have en passion for virksomheden. Lange arbejdstider og skarp konkurrence vil tage sit præg på dig. Hvis dette er blot en investering, derefter overveje at gå med aktier eller investeringsforeninger. De forårsager langt færre hovedpine.
Det er bydende nødvendigt, at du indstiller din restaurant ud over pakken. Du skal derfor præsentere unikke fødevarer, service og samlede oplevelse. Hvordan kan du gøre dette? Nye menupunkter er et gennemgående tema i nye restauranter, men et unikt og banebrydende atmosfære vil oftest give bedre resultater. Tage springet med spændende menuindstillinger, der vil tantilize kunden. Folk elsker at være først til at forsøge noget unikt og fortælle alle om det.
Tjener en profit i restaurationsbranchen kan være så hårdt som at finde en nål i en hø stak. Men det kan ske. Være meget opmærksomme på hver dollar du bruger eller affald på useriøst ting. Hvis du finder en stor placering for din restaurant og have en effektiv personale vil du være godt på vej til en vellykket restaurant. Hvem ved, du kan være ejer af den næste hotteste restaurant i byen.

Dårlig kredit personligt lån: din chance for at forbedre din kredit fortid og opfylde dine ønsker

Dårlig kredit personlige lån er en mulighed for låne søgende til at rydde op i deres dårlige gæld ud over at opfylde deres personlige ønsker. At have en dårlig kredit er ikke ualmindeligt, og nye og overraskende et godt antal mennesker er under alvorlig dårlig vipbanks.se kredit. De fire største bidragydere af en negativ kredit fortid er, CCJ, restancer, misligholdelser og insolvens. En ugunstig kredit er ikke en permanent fase i dit liv og kan løses, hvis du regelmæssigt tilbagebetale dine afdrag i den kommende fremtid.

Dårlig kredit sikkert gør det vanskeligt at opfylde dine personlige krav. På sådanne øjeblikke, dårlig kredit personlige lån kan bevise en dusør og aids du opfylder dit antal behov.Nogle af de store er hjem renovering, købe et køretøj, nyder en ferie, møde dit bryllup udgifter. Du kan yderligere søge beløbet for konsolidering af gælden, kommercielle formål, og forfølge uddannelse. Uanset din dårlige kredit fortid, en dårlig kredit personlige lån kan skabe en stor forskel for dit liv og kan se efter dine personlige ønsker meget godt.

Du kan søge dårlig kredit personligt lån som pr dit valg, der er med eller uden sikkerhedsstillelse.Sikrede dårlig kredit personlige lån er valgt med sikkerhedsstillelse. I stedet for ejendom långiver giver dig konkurrencedygtig rente, lang tilbagebetalingsperiode med fleksible månedlige rater, men din ejendom er på spil.

På den anden side, hvis du går til uden sikkerhedsstillelse eller usikrede dårlig kredit personlige lån så høj rente og tunge månedlige rater kommer sammen. Men du nyder ingen risiko for din ejendom og dermed ingen genbesættelse spørgsmål. For at indsamle nyttige oplysninger om långivere internettet er den bedste løsning.

Skattefordele vedtægter

Er det mindre beskatte for at indarbejde?

Nogle virksomheder kan synes at undslippe døden, men vil de nogensinde kunne undslippe skatter. Det betyder ikke, der ikke er nogle skattemæssige fordele derude, selv om, at kun selskaberne får. Virksomheder er fristet til at indarbejde en række årsager, men oftere og oftere, skatter er den vigtigste motivationsfaktor. Men hvorfor?

Tja, er det vigtigt at bemærke det samme at vedtægter kun betyder skattefordele for visse selskaber. For andre, kan skatter faktisk blive et større problem end de var før. Men, potentielt, du har meget at vinde-hvad du ikke betale i skat til regeringen-ved at indarbejde. Der er et par grundlæggende skattefordele, at virksomheder ofte stole på.

Den første er skatteudsættelsen. Alt dette betyder virkelig, er, at et selskab kan holde mere af sin indtjening. Hvordan kan dette være? Når et selskab bliver et corporation, det bliver en selvstændig enhed med sin ejer og dermed overholder forskellige regler end det gjorde før. Typisk, en ejer skal betale skatter direkte til regeringen om vedkommendes nettoindtægt. Men hvis den samme ejer har en corporation på hans eller hendes hænder, det er en helt ny boldgade. Corporation har forskellige skattesatser end sin ejer! Afhængigt af staten skal en virksomhed betale lidt at ingen indkomstskat. Du kan forvente, at indkomstskatten af et selskab vil være betydeligt lavere end en personlig indkomstskat.

Dette kan alle lyd meget gammeldags og tiltrækkende, men der er mere til historien. Græsset er ikke nødvendigvis grønnere på anden siden på grund af en plage kaldes dobbeltbeskatning. Dobbelt beskatning sker når både aktionæren og selskabet beskattes for forskellige overskud og gevinster. Især når en corporation likviderer, er dette et problem. (Som nye udbytte gøre sig kendt.) Der er måder at løse dobbeltbeskatning dilemma, men det tager ganske lidt af tanke og planlægning.

Uanset om du kører en virksomhed eller et selskab, skal du tænke på skatter på lang sigt. Ikke bare planlægger for i år og næste – tror langt ind i fremtiden og forudse problemer som dobbeltbeskatning. Som du overveje skattefordele vedtægter, Sørg for at også overveje de ulemper og ekstra komplikationer. Hvis du ønsker at få det bedste bang for din sorteper, når du optage, skal du spille en aktiv rolle i processen med at omdanne din virksomhed til et selskab. Og betyder, at du ikke kan tage for givet løfte om skattefordele.

Husk, at skatteret er også skiftende og skattemæssige fordele at generationer før du havde kan være ikke-eksisterende i dag, mens nye fordele kan tage deres plads. Det er tilrådeligt at holde sig ajour om hvad din staternes lovgivende forsamlinger kommer med fra år til år. Fordi hver enkelt virksomhed har sin egen personlighed og ambitioner og selvfølgelig nettooverskud, kan nogle skattefordele være mere disponibel end andre. Den eneste appel af skattemæssige fordele er at et selskab har bevaret flere af dets indtjening, så hvis iblanding koster dig penge i andre områder, vil du bemærke dette. Det er vigtigt at afveje alle omkostninger og fordele mod hinanden!

Nyhedsbrevet usete værd

Måske overvejer du af en spærreild af reklamer på tv, billboards, magasiner og næsten overalt. Ikke desto mindre kan løsningen være så simpelt som udgiver nyhedsbreve.

Det kan lyde lidt akavet til dig. Men det åbenlyse faktum er, at forretningsfolk og marketing folk undervurdere den overbevisende kraft af nyhedsbreve. Nogle overvejer, at kun få mennesker er interesseret i nyhedsbreve. De er bare stykker af papir klump sammen – intet mere! Derfor, for at forfølge markedsføring gennem dem er bare spild af vores tid og ressourcer.

Folk er mere tilbøjelige til at læse nyheder end annoncer. I virkeligheden, de bekymrer sig mindre om annoncer. For dem de er klaser af pustende. Således, de slår sig ned på noget, der kan være nyttige i deres hver dag lever som nyheder og aktuelle begivenheder.

En anden, de ikke pleje meget om reklamer. I virkeligheden, om dem er de bare stykker af underholdning, hvis ikke crap. Derudover kan de ikke har tid til at tage et blik på dine kampagner og reklamer. De er blot optaget af masser af ting og til at forvente mere fra dem ikke kan være en god idé, medmindre du tænker på noget, der kan aflede deres begrænsede opmærksomhed til dine produkter og tjenester. Det er her værd af nyhedsbreve kommer.

Kontrasterende mentaliteter mellem marketingfolk og potentielle kunder gør det vanskeligt at rense en optimistisk mål. For at omgå kontrasten, skal marketingfolk justere.

Nyhedsbreve kan være havde som et magtfuldt marketingværktøj. Kyndige erhvervsfolk bruger dem til at skråstreg reklameudgifter og for at sikre, at firmaoplysningerne vil ikke blot overse.

Hvordan er du formodes at gøre fremme? Første ting første, skimte din målmarked interesser. Gennem dem kan du kildre deres fantasier og gøre dem Læs mere. Skriv noget om deres foretrukne emner. Derfra kan du føre dem til at læse dine annoncer. På en kreativ måde, kan du sammenholde dine produkter og tjenester. Lille beg af fremme vil ikke forårsage nogen skade.

Huske på, at formlen for nyhedsbrev læsere er 90-95% indhold og 10-5% annoncer. På den måde, du vil ikke vises irriterende til læserne.

Vælg en velrenommeret nyhedsbrev udskrivning selskab til at tage sig af dine nyhedsbreve. Sikre ekspert trykning at være sikker på kvaliteten af dine nyhedsbreve. Så vent til din business livline til at forbedre.

Slappe af. Det er ikke verdens ende

Folk er altid styrtede og syntes ikke at have nok tid i løbet af dagen til at udføre deres opgaver. Dette medfører enorme stress i deres liv. De ligner en F1 Formula bil rød foring og bliver klar til at blæse sin motor. Vi ser beviser på dette med gadeoptøjer og folk bliver opfarende i almindelighed. Jeg vil give nogle retningslinjer på hvordan folk kan slappe mere og nyde livet.

Afslapning er ikke en skyldig nydelse

Mennesker bør forsøge at finde nogle personlige tid i løbet af ugen. De skal deltage i aktiviteter at de nyder og bringer et smil. Det kunne være noget, som kommer til at se en film, en gåtur eller leger med deres børn. Uanset hvad det er, skal du tage lidt tid for at gøre det. Planlægge det i din kalender, hvis du skal.

En anden fordel ved at gøre noget, der slapper du er, at du bliver mere produktive. Jeg ved ikke, hvor mange gange at jeg var sindsoprivende over et problem for et par timer og kunne ikke finde en løsning. Jeg ville forlade og tilbringe lidt tid alene for at opdatere mig selv. Efter min tilbagevenden er jeg som regel i stand til at finde en løsning hurtigt. Dit sind er at komme til hægterne eller andet, du vil ikke kunne fungere ordentligt.

Motion er mad for sjælen

Udøver er en anden god måde at bekæmpe stress. Alle har hørt, at en person skal udføre 3-4 gange om ugen 30 minutters motion. Ved at gøre dette, du er i stand til at klare de uønskede distraktioner bedre og kan komme til hægterne hurtigere efter en hektisk dag. En sekundær effekt er også, at du sandsynligvis vil tabe sig og føle sig bedre.

Fejl vil ske

Det undrer mig, hvordan folk altid dvæle ved fejl og tilbringe en masse tid og energi på dem. Jeg ved, at fejl vil ske og planlægge dem. Folk bør tage ansvar for deres fejltagelser, rette dem og lære af dem.. Min teori er, at hvis en person at begå fejl, betyder det, at de er arbejde og at tage risikoen. Du nødt bare til at føre tilsyn med, at du ikke altid laver de samme fejl. Hvis du begår de samme fejl, du ikke lære og blive uproduktive.

Når du behandler en kunde, har jeg altid fundet, at de fleste mennesker er rimelige. Efter min script til at tage ansvar og fastsættelse af spørgsmål, vil folk forstå situationen og være imponeret over din holdning. Der vil være færre konflikter i din interaktion med kunderne.

Tid og omfang faktor

En anden måde, som jeg ser på fejl er jeg finde ud af hvor længe folk vil huske fejlen eller hvor mange mennesker påvirker fejlen? Hvis mennesker vil glemme fejlen hurtigt eller det påvirker kun en eller to personer og de ikke dvæle ved det, vil jeg ikke bruge en enorm mængde tid på spørgsmålet. For eksempel, Enron-skandalen lavet et stort omfang af skader med mennesker, der mister deres pension og beskæftigelse. En person bør absolut være optaget af denne situation og finde en løsning, så det sker igen. Sammenlign til en person, skære dig ud på motorvejen, dette er ikke en stor ting og bør ikke sende dig et anfald af raseri.

Komme derud og nyde dig selv med din familie og venner, fordi tiden går meget hurtigt. Jeg har stadig ikke hørt en person stat, som de skulle have brugt mere tid på kontoret på deres dødsleje; så husk at slappe af så det ikke er verdens ende.

Copyright 2006 Greg Doucet. Alle rettigheder forbeholdes.

Nogen forslag eller kommentarer, skriv så til Greg Doucet på caromat@nbnet.nb.ca.

Auto lån – at få den bedste rente

Når det kommer til finansiering af en ny bil køb, ender de fleste mennesker med at betale til høj en rente for deres auto-lån. Den brede humør af auto finansiering muligheder til rådighed for nye bilkøbere, betyder, at du kunne ende med at betale tusindvis af dollars i ekstra finansieringsomkostninger for samme køretøj, hvis du ikke mener, at alle dine muligheder.
Her er hvordan du får den laveste auto finansiering sats:
Få en kopi af din kredit rapport og kredit score. Nøje gennemgå din kredit-fil for at afgøre, om det indeholder fejl. Korrigere eventuelle urigtige eller negative oplysninger fra din kredit rapport vil hjælpe dig med at få en lavere rente. At vide præcis, hvad din score er vil hjælpe dig, når det drejer sig tid til at forhandle din auto lån med din forhandler eller bank.
Kontakte lokale nbanks, kreditforeninger og Bilforhandlere og få deres rentesatser og vilkår før du begynder at besøge forhandlere. De fleste auto forhandlere modtager provision på de lån, de finansiere. Hvis ikke du er forsigtig, kan at provision til forhandleren betyde du betale en højere auto lån rente end du ville gøre hvis du fik lån via din bank eller kreditforening.
Hvis du har dårlig kredit eller ingen kredit, bør du altid prøve og få et lån fra bank eller kreditforening du er i øjeblikket har et forhold til. I de fleste tilfælde er bankerne villige til at arbejde med etablerede kunder. Hvis din bank ikke er villige til at hjælpe dig websites som Auto lånefinansiering (www.auto-loan-financing.info) har specialiseret sig i “dårlig kredit auto lån”. I de fleste tilfælde på linje hjælpe långivere dig med at finde en lavere rente end kan opnås gennem en bilforhandler, der giver finansiering til folk med dårlig kredit.
Bruge en automatisk lån regnemaskine til at anslå, hvad dit lån koster hver måned. Det sparer dig tid at anskue køretøjer du ikke kan råd til,
Shoppe rundt og sammenligne tilbud og finansiere satser. Du vil aldrig få den bedste mulige auto lån sats ved at tilfældigt vælge en bilforhandler.

10 nøgler til garanteret succes i forhandlingerne

Forhandlingerne er en færdighed, der ligesom krigsførelse taktik skal være slebet. Det er vigtigt at være mentalt parat til at vinde. Gøre jorden arbejde godt før din rækkevidde den forhandler tabel og beslutte på “stien” du kommer til at tage. Positivitet vil hjælpe så også en følelse af selvtillid og selvværd. Der er afsat nogen tvivl du kan have og skridtlængde frem parat til at vinde for enhver pris.

De fem hjørnesten i vellykket forhandlingsteknik lægger vægt på fælles punkter; præsenterer klart argumenter; at være nyskabende og åbne for flere muligheder; med fokus på problemet bliver behandlet; Leder du efter en klar løsning. Nøglen er at være klart om din foretrukne resultat. Men i bagsiden af dit sind du skal være villig til at gå på kompromis i nogen grad.

En god forhandler er en fremragende communicator og forstår hvordan mennesker tænker, føler og fungere. Du skal kunne befrie mennesker siddende på anden siden af forhandlingsbordet. Du skal vide, hvornår der skal skubbe hårdt, når at acceptere et kompromis, og når at gå væk. En forhandler er på mange måder en kunstner, han har brug for en stor mængde af kreativitet til at styre forhandlinger til en vellykket afslutning. En forhandler må holde sig for øje i 3Fs: fair, hurtigt, og fast.

Ifølge guruerne er der taktik til at blive brugt til at forhandle:

1. være fokuseret på problem eller spørgsmål. Logiske argumenter er nøglen til glat forhandlinger.

2. det er vigtigt at være fast endnu høflig, når du foretager en stand eller præsentere et punkt.

3. tydeligt understrege de fordele og ulemper.

4. Vær tålmodig og lad forhandlingsprocessen gå sin gang.

5. Læg ego til side og koncentrere sig om spørgsmålet ved hånden. Det er at finde en elskværdig løsning, der er vigtig, ikke selvværd eller holdning.

6. aldrig true eller manipulere den modsatte part — det er fuldstændig uetiske og urimeligt.

7. Målet for løsninger, der er interesse baseret og ikke hvad enkelte begær eller mål er. Det er bedst at overveje enhver situation som helhed og ikke ud fra et personligt synspunkt.

8. undgå psykologiske fælder og have storsind til at indrømme, når du er forkert. Være åbne minded.

9. må ikke acceptere svage løsninger og prøve og forhandle en plausibel løsning. Midlertidige foranstaltninger er ikke, hvad du har brug for. Være skal en permanent løsning.

10. værdi tid, tidsplaner og frister. En god forhandler vil ikke beat omkring bushen eller vedtage forsinkelse taktik eller spilde tid på at tale om dagligdags sager. Det er professionelle til straks komme til erhvervslivet ved hånden.

De fleste mennesker er født forhandlere. Fra først gør åndedrag en baby tager det alle omkring ham danse til hans melodier. De fleste af os gør bevidst eller ubevidst, hvad vi skal gøre for at få vores egen vej i livet. Og hvis vi ser nøje det mastering bare art af forhandling.

Købe øverst – Wachovias fejl

Ejendomsmarkedet stærkt eksploderede i de sidste fem år med den største Skift sker i de sidste tre år. Alle gode ting skal bringes til ophør, og desværre denne fast ejendom boom er slut. Mennesker, der har købt i de seneste seks måneder har været at købe øverst, og selv store virksomheder har begået denne fejl. Et selskab er især Wachovia Bank. Dens nylige køb af Golden West finansielle for 26 milliarder dollar er et mønstereksempel på en ‘opkøb forbi toppen’ investering.

To af de primære drivkræfter bag denne fast ejendom marked mania har været folks tro på, at de skal eje fast ejendom kombineret med en anden faktor af lav rente realkreditlån.

Den første driver er folks inderlige overbevisning at de skal købe fast ejendom, men denne besætning mentalitet er begyndt at forandre. Spekulanterne købe hjem som investeringer og disse investorer har været en stor kilde til efterspørgslen efter fast ejendom i de seneste par år. Nu, ikke kun har spekulanter stoppede købe men de sælger også de egenskaber, de ejer. Som et resultat, er beholdning af boliger til salg hos astronomiske niveauer.

Den anden drivkraft for markedet for fast ejendom har været lav rente realkreditlån. Rentesatser bund i juni 2003 og har været stigende lige siden. Som følge heraf er renten væsentligt højere end de var kun 12 måneder siden, og de har kun én vej at gå – op. Højere rentesatser er nødvendige for at hjælpe med at bremse inflationen. Inflationen har for nylig forårsagede forbrugerne at virkelig begynde at føle en knivspids i deres tegnebøger.

For at kunne klare højere renter og høje ejendomspriser, har bankerne stak justerbare sats pant på den amerikanske offentlighed. Siden marts 2004, har der været en 59% stigning i etårig justerbare sats pant. Disse pantebreve starter ud med en lav rente, men stige hurtigt efter den indledende periode på et år er overstået. Moodys har rapporteret, at en forbløffende $2 billioner af justerbar realkreditlån vil nulstille mellem 2006 og 2007, og dette medfører virkelig tvangsauktioner stiger som aldrig før.

Anledning de har da realkreditlån tvangsauktioner landsdækkende øget 38% som rapporteret af RealtyTrac Inc. Pant misligholdelser vil kun forværre med højere renter og mere justerbare pant sats nulstiller. Hvilken bank er berygtede for med speciale i justerbar realkreditlån? Svaret er gyldne finansielle Vestbredden.

Justerbar realkreditlån vil være den primære årsag til den kommende realkreditlån nedsmeltning og ground zero for dette vil være overpris områder som Californien, Florida og New York. Golden West finansielle koncentreret deres justerbar pant i Californien, et af de mest overpris fast ejendom områder i landet. Wachovia var så opslugt af fast ejendom boblen det betalt den højeste pris nogensinde pr. aktie Golden West.

Så hvad sker der når mange af Golden Wests klienter udelukke på deres egenskaber, fordi de ikke har råd til en 50% spring i månedlige afdrag på realkreditlån? Wachovia vil føle smerte, da de er tvunget til at sælge disse pantebreve til investorer for øre på dollar. Ikke begå den samme fejl; Lær alt om markeder og økonomi. Det er vigtigt at vide der er stadig tid til at forberede dig til fast ejendom boble brister og den kommende recession. Gå til www.MyRealEstateBubble.com for yderligere oplysninger.